ライズ株式会社の代表福井亮眞の役立ちノウハウ発信

  不動産投資を始める際に最も大切なことは、正しい物件を選ぶことです。 物件選びに成功すれば、大きな失敗を避けられる可能性が高いですが、逆に間違った物件を選んでしまうと、損失が大きくなるリスクがあります。 しかし、初心者にとって適切な物件を選ぶのは難しく、特に何に気をつければよいか迷ってしまうことが多いでしょう。 最近では 「貯蓄から投資へ」の流れが加速 し、不動産投資への関心が高まっています。老後資金への不安や、岸田政権の投資推奨の影響もあり、不動産投資を始めたいと考える人が増えていますが、不動産は高額な買い物であるため、失敗は避けたいと誰もが考えるでしょう。 不動産投資で失敗しないためには、まずどのような種類の不動産物件があり、特に初心者に向いているのはどの物件かを理解することが重要です。 また、物件選びの際には、 価格や利回りだけでなく、他の要素にも注意を払うことが大切 です。この記事では、不動産投資物件の種類と、物件選びのポイントについて説明します。 監修者ライズ株式会社代表取締役   福井亮眞 2016年11月に「学生×副業」で生計を立て、2018年に個人事業主として起業。SNS型投資詐欺、稼げない情報商材に騙されるも、2019年10月に北海道札幌市に法人を設立。持ち前の営業力と知識・情報のアップデートで、「営業代行、コンサル」「ホームページの制作」「営業・AIの情報発信」「資産形成の情報発信」を行っております。 また、営業代行業では、不動産投資サロンの代行業も行なっている為、常に最新の不動産投資情報をインプットしております。 間違った知識・情報をアップデートせず正しい知識・情報をアップデートできるように是非ライズ株式会社の記事をご覧になり、是非ご活用ください。 CLOSE 目次 1.不動産投資物件の種類 1-1.区分マンション 1-2.一棟アパート 1-3.戸建て 2.不動産投資初心者に向いている物件 2-1.中古区分マンション 2-2.リノベーションで家賃アップも可能 3.中古リノベーション投資が初心者におすすめの理由 3-1.好立地の物件に安く投資できるためリスクを抑えられる 3-2.リノベーション物件というだけで競合と差別化ができる 3-3.時代に合っており受け入れられやすい 4.不動産投資物件を選ぶ時の注意点 4-1.賃貸需要の...

  監修者ライズ株式会社代表取締役   福井亮眞 2016年11月に「学生×副業」で生計を立て、2018年に個人事業主として起業。SNS型投資詐欺、稼げない情報商材に騙されるも、2019年10月に法人を設立後、持ち前の営業力と知識・情報のアップデートで、「営業代行、コンサル」「ホームページの制作」「営業・AIの情報発信」「資産形成の情報発信」を行っております。 間違った知識・情報をアップデートせず正しい知識・情報をアップデートできるように是非ライズ株式会社の記事をご覧ください。 Web用の画像が必要なとき、上司や同僚から 「Canva（キャンバ）」というソフトを勧められた けれど、どんなソフトなのかよくわからない、という方もいるのではないでしょうか。 マーケティング担当者は、ブログの画像やYouTubeのサムネイル、SNSのプロフィール画像など、日常的にさまざまなWeb用の画像を作成する必要があります。 実は、 Canvaは無料でありながら、こうした画像を手軽に作成できる便利なツール です。今回は、Canvaとは何か、そしてその初心者向けの使い方について解説します。 Canva（キャンバ）とは Canvaはオーストラリアで開発された画像デザインソフトで、無料プランと有料プランがありますが、無料プランでも多くの機能を利用できるため、多くのユーザーに支持されています。CanvaはWebブラウザ上で使えるほか、 アプリを通じてスマートフォンやタブレットでも利用可能 です。 このツールを使うことで、これまで難しく感じていた画像作成が簡単に行えるようになります。Web用の画像や展示会のチラシを作成する際、プロのデザイナーに依頼するのが一般的かもしれませんが、ブログやSNSのサムネイルなど簡易的なものの場合、依頼するのがためらわれることもあります。 また、PhotoshopやIllustratorのようなプロ向けソフトを使うには少し自信がないという人もいるでしょう。Canvaは、そうした方々に最適なツールです。 Canva AIとは Canva AIは、Canvaに搭載されている人工知能で、主に「Magic Media」機能を指します。これは、テキストから画像を生成す...